Оценка для страхования недвижимости

Если Вы планируете застраховать свою недвижимость (здание, помещение, имущественный комплекс), то при проведении переговоров со страховой компанией может потребоваться заключение о страховой стоимости недвижимости для согласования объема страховых выплат.

При заключении договора страхования недвижимости важно правильно оценить ее страховую стоимость, поскольку в Гражданском кодексе РФ (ст. 947 п. 2) установлено, что страховая сумма не должна превосходить действительную стоимость недвижимости на день заключения договора страхования недвижимости. В случае заключения договора страхования недвижимости на большую сумму, договор является ничтожным в части превышения страховой суммы над рыночной стоимостью, а излишне уплаченная страховая премия страхователю не возвращается. Таким образом, при заключении договора страхования недвижимости и определении страховой стоимости, стороны должны исходить исключительно из действительной (рыночной) стоимости недвижимости.

Безусловно, страховая компания пригласит своего оценщика, но односторонняя оценка не всегда может быть объективной, поэтому желательно прибегнуть к услугам стороннего оценщика. Следует отметить, что важность наличия отчета об оценке страхуемой недвижимости состоит еще и в том, что проведенная независимым оценщиком оценочная экспертиза категорически не позволяет страховщику впоследствии оспаривать страховую сумму по договору, поскольку статья 948 ГК РФ это прямо запрещает: "Страховая стоимость имущества, указанная в договоре страхования, не может быть впоследствии оспорена, за исключением случая, когда страховщик, не воспользовавшийся до заключения договора своим правом на оценку страхового риска, был умышленно введен в заблуждение относительно этой стоимости".

Таким образом, перед тем как застраховать свою недвижимость, лучше произвести независимую оценку ее страховой стоимости. Заключение о страховой стоимости недвижимости оформляется специализированным Оценщиком в виде Отчета об оценке, который содержит в себе подробную информацию об оцениваемой недвижимости, ее местоположении, окружении, методологии проведения оценки, выполнении расчетов в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки. Этот Отчет об оценке для страхования недвижимости выступает официальным документом и предоставляется в страховую компанию.

Оценка для страхования недвижимости - одно из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.

Работающие в нашей Компании опытные профессиональные Оценщики знают требования страховых компаний, а также все "подводные камни" составления отчетов об оценке для страхования недвижимости. Благодаря этому наши клиенты в абсолютном большинстве успешно решают вопросы, связанные со страхованием недвижимости.

В случае наступления страхового случая наша Компания произведет оценку ущерба, нанесенного застрахованной недвижимости.

Данные, представляемые Оценщику при проведении оценки для страхования недвижимости приведены на странице Оценка недвижимости.

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся оценки для страхования недвижимости, Вы можете узнать на странице Информация об оценке для страхования недвижимости.

Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: (495) 724-75-82
E-mail: info@apline.ru
Отправка сообщения