Оценка недвижимости для получения кредита под залог

Если Вы планируете получить кредит под залог недвижимости (здания, помещения, имущественного комплекса), то банк (кредитор) попросит Вас провести независимую оценку ее рыночной стоимости.

Согласно Гражданскому кодексу РФ Статье 339, п. 1: "В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом".

Кредитору (банку) требуется предоставить заключение о стоимости передаваемой в качестве залога недвижимости. Это заключение, согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного Отчёта об оценке. Отчет выполняется специализированным Оценщиком в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки и выступает официальным документом.

На основании величины рыночной стоимости предмета залога и другой информации, указанной в Отчёте об оценке, кредитный комитет банка принимает решение о выдаче кредита. Выдать кредит заёмщику или нет, а если выдать, то в каком размере, банк определяет без непосредственного участия оценщика. Однако информация, изложенная в Отчёте об оценке, является одним из ключевых критериев, лежащих в основе решения банка. Кредитующие организации по своей природе консервативны и осторожны, имея обыкновение больше доверять документам, а не словам. Они не дадут взаймы без тщательной проверки потенциального заёмщика, включая и предлагаемое им обеспечение. Любая, на первый взгляд несущественная деталь, может стать серьёзным препятствием на пути к получению кредита.

Учитывая важность Отчета об оценке для получения кредита под залог недвижимости, следует уделить большое внимание выбору Оценочной Компании. Вероятность получения кредита под залог недвижимости возрастает, если Оценщик хорошо знаком с требованиями банков к оформлению отчётов об оценке. Только опытный специалист способен учесть все нюансы во взаимоотношениях между кредитной организацией и заёмщиком, что гарантирует получение кредита под залог недвижимости.

Оценка для получения кредита под залог недвижимости - одно из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.

Работающие в нашей Компании опытные профессиональные Оценщики недвижимости знают требования финансовых учреждений, особенности принятия решений их сотрудниками, а также все "подводные камни" составления отчетов об оценке для получения кредита под залог недвижимости. Благодаря этому вопросы получения кредита под залог недвижимости в абсолютном большинстве решаются положительно.

Данные, представляемые Оценщику при проведении оценки для получения кредита под залог недвижимости приведены на странице Оценка недвижимости.

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся оценки для получения кредита под залог недвижимости, Вы можете узнать на странице Информация об оценке для получения кредита под залог недвижимости.

Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: (495) 724-75-82
E-mail: info@apline.ru
Отправка сообщения