Оптимизации налогообложения предприятия зачастую добиваются путем экономии на налогах при проведении переоценки недвижимости.

Эксперты-оценщики, проводящие переоценку недвижимости, могут принять решение об увеличении, либо об уменьшении восстановительной стоимости переоцениваемой недвижимости.

Решение задачи оптимизации налогообложения предприятия, владеющего значительными объектами недвижимости, профессиональный оценщик рассматривает с двух сторон:

С одной стороны, при уценке объектов недвижимости, имеющих малую норму амортизации, суммарная экономия складывается, в основном, из экономии налога на имущество, так как при большой стоимости этой недвижимости и малой норме амортизационных отчислений, экономия на налоге на прибыль не столь существенна.

С другой стороны, для групп недвижимости со значительной амортизацией лучше дооценивать эту недвижимость с целью увеличения именно амортизационных отчислений и уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль. Оптимум здесь лежит в области положительных значений коэффициентов переоценки недвижимости предприятия, то есть при дооценке.

Таким образом, уменьшение стоимости переоцениваемой недвижимости приводит к уменьшению налога на имущество, а увеличение стоимости недвижимости влечет за собой увеличение амортизационных отчислений, и соответственно, уменьшение налогооблагаемой базы для исчисления налога на прибыль. Следовательно, переоцениваемую недвижимость с нормами амортизации до 2-х % лучше уценивать, а все остальные выгоднее дооценивать.

Переоценка недвижимости для оптимизации налогообложения предприятия является одним из направлений нашей профессиональной деятельности.

Опытные профессиональные Оценщики нашей Компании благодаря правильной переоценке недвижимости предприятия сократят Ваши налоговые издержки.

Данные, представляемые Оценщику для проведения переоценки комплекса недвижимости предприятия, приведены на странице - Оценка имущественного комплекса

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся переоценки недвижимости предприятия, Вы можете узнать на странице - Переоценка недвижимости